Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 60 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 312 000 € 5 200 €/m²

Descrizione dell'immobile

Split Skalice, spazioso appartamento bilocale al primo piano, 60 m2
Appartamento bilocale al primo piano di un edificio residenziale di tre piani nel cuore di Spalato. Dispone di 60,57 m2 di superficie abitabile, composta da soggiorno, cucina, sala da pranzo, due ampie camere da letto, bagno, anticamera e corridoio. L’appartamento è in ottime condizioni dal punto di vista costruttivo e strutturale, con necessità di ristrutturazione degli infissi e degli impianti, nonché di ammodernamento di arredi, mobili e rivestimenti dei pavimenti. L’appartamento si trova in una posizione molto attraente, in una zona tranquilla e silenziosa del quartiere Skalice, dove tutto è a portata di mano: dall’asilo nido e dalla scuola elementare, al centro sanitario, alla farmacia, ai negozi, all’ufficio postale, al parco e al parco giochi per bambini; tutto è letteralmente nelle immediate vicinanze, a 1-2 minuti a piedi. Anche il parcheggio in strada è relativamente disponibile. L’appartamento è frazionato catastalmente, idoneo all’ottenimento di un mutuo, abitabile da subito, dispone di contatori separati per elettricità e acqua, proprietà in regola, manutenzione dell’edificio organizzata, e persino della fibra ottica già installata. È inoltre prevista la riqualificazione energetica della facciata dell’edificio, che migliorerà notevolmente sia la qualità della vita sia la riduzione delle spese, aumentando al contempo il valore dell’immobile. Un’ottima opportunità per un investimento a lungo termine. Per ulteriori informazioni: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S228

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 200 €/m²
Mediana di annunci simili 4 590 €/m²
Differenza dalla mediana +13,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 59.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 237 €/m²–5 893 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 354 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
312 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
60 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Numero di piani
3
Classe energetica
pending
Anno di costruzione
1966
ID annuncio
372691

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 312 000 € · Prezzo al m²: 5 200 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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