Apartmán Split

Popis nemovitosti

Mezonetový apartmán ve druhém patře v centru města.
Mezonetový apartmán ve druhém patře v centru města. Apartmán má celkem 100 m2. V přízemí se nachází chodba, ložnice, koupelna, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a v horním patře velká ložnice. Je luxusně zařízený a osvětlený. Apartmán má přístup do malého společného dvora. Nachází se pouhých 300 m od rivy a moře v krásné malé skryté uličce starého města. Nejsou vyžadovány žádné další investice a je to ideální nemovitost pro cestovní ruch.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 800 €/m²

Medián podobných nabídek 5 813 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 943 €/m²–6 675 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 399 000 € · 98 m² 4 071 €/m² Podobnost 98 % Split 450 000 € · 103 m² 4 369 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 400 000 € · 96 m² 4 167 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 470 000 € · 100 m² 4 700 €/m² Podobnost 95 % Split 480 000 € · 99 m² 4 848 €/m² Podobnost 94 % SPLIT 560 000 € · 101 m² 5 545 €/m² Podobnost 94 % SPLIT 571 474 € · 99 m² 5 772 €/m² Podobnost 94 % SPLIT 571 416 € · 99 m² 5 772 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 500 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

480 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

300 m

ID inzerátu

350658

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 4 800 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia