Apartmán Split

Popis nemovitosti

Dvoupatrový byt v malém historickém kamenném domě v centru.
Dvoupatrový byt v malém historickém kamenném domě v centru. Byt se skládá ze 3 ložnic, každá s vlastní koupelnou, chodbou, kuchyní. V přízemí je jeden pokoj a koupelna, dále kuchyně s jídelnou a v prvním patře jsou dvě ložnice s koupelnami. Jedna ložnice v prvním patře má malý balkon, orientovaný na jih. Byt je ve skvělé lokalitě nedaleko Rivy. Jedná se o ideální nemovitost pro investici do cestovního ruchu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 8 889 €/m²

Medián podobných nabídek 5 830 €/m²

Rozdíl proti mediánu +52,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 069 €/m²–6 818 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 520 000 € · 90 m² 5 778 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 539 000 € · 90 m² 5 989 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 615 000 € · 88 m² 6 989 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

800 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

3

Vzdálenost od moře

80 m

ID inzerátu

342849

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 8 889 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 80 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia