Mieszkanie Split

Opis nieruchomości

Mieszkanie typu duplex w małej, zabytkowej kamiennej kamienicy w centrum.
Dupleksowe mieszkanie w małym historycznym kamienistym domu w centrum.
Apartament składa się z sypialni 3, każdy z własnych łazienk, korytarz, kuchni.
Na parterze znajduje się jeden pokój i łazienka i kuchnia z jadalnią, a na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie z łazienkami.
Jedna sypialnia na górze ma mały balkon, zorientowany na południe.
Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji w pobliżu Riva.
To idealna własność do inwestowania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 889 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 775 €/m²

Różnica względem mediany +53,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 044 €/m²–6 861 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Split 520 000 € · 90 m² 5 778 €/m² Podobieństwo 100 % Split 539 000 € · 90 m² 5 989 €/m² Podobieństwo 100 % Split 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 100 % Split 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobieństwo 99 % Split 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobieństwo 99 % Split 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 99 % Split 615 000 € · 88 m² 6 989 €/m² Podobieństwo 98 % Split 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 354 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

800 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Split

Powiat

Split

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21000

Powierzchnia użytkowa

90 m²

Pokoje

3

Sypialnie

3

Łazienki

3

Odległość od morza

80 m

ID ogłoszenia

342849

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 8 889 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 80 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia