Apartmán Split

Popis nemovitosti

Město – Nově zrekonstruovaný byt na výborném místě, k prodeji
Ve skvělé lokalitě, pár minut chůze od Diokleciánova paláce, prodáváme světlý a slunný byt s jednou ložnicí s obývacím prostorem 41,1m2.
Nachází se ve druhém patře budovy bez výtahu, orientace na jihovýchod a skládá se z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, ložnice s menší uzavřenou lodžií a koupelny.
Během nedávno dokončených rekonstrukcí došlo ke změně vodoinstalace, elektroinstalace, nových podlah, PVC okenic, stěn.
Byt je vybaven novým nábytkem a spotřebiči a dvěma klimatizačními jednotkami.
Vedle bytu se nachází část a zrekonstruovaná spíž v suterénu asi 2.5m2.
Více o lokalitě: Největší město Dalmácie a druhé největší město v Chorvatsku.
Město je známé Diokleciánovým palácem, největším a nejlépe zachovaným pozdně starožitným palácem na světě, který je pod ochranou UNESCO.
Split je ideálním městem pro příjemný život.
Dostupnost přírodního parku Marjan umožňuje obyvatelům města užívat si každodenní pobyt v lese, kde je možné se zapojit do různých sportovních aktivit.
Split je také známý pro své pláže: Bačvice, Firule, Bene, Žnjan, atd.
Město je také známé pro své různé vysoké školy a četná muzea.
Split je stále slavnější turistickou destinací, která každý den přitahuje více a více turistů z celého světa.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 195 €/m²

Medián podobných nabídek 5 612 €/m²

Rozdíl proti mediánu +28,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 581 €/m²–7 622 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 184 000 € · 40 m² 4 600 €/m² Podobnost 98 % Split 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobnost 98 % Split 270 000 € · 42 m² 6 429 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 310 000 € · 40 m² 7 750 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 193 440 € · 40 m² 4 836 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 430 000 € · 40 m² 10 750 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 430 000 € · 40 m² 10 750 €/m² Podobnost 98 % Split 285 505 € · 39 m² 7 321 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 205 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 144 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

295 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

41 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

326759

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 7 195 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 41 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia