Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Camere 41 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 295 000 € 7 195 €/m²

Descrizione dell'immobile

Città – Appartamento recentemente ristrutturato in posizione privilegiata, in vendita
In una posizione eccellente, a pochi minuti a piedi dal Palazzo di Diocleziano, vendiamo un luminoso e soleggiato appartamento monolocale di superficie abitabile 41,1m2. Situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, orientamento sud-est, e si compone di cucina con zona pranzo e soggiorno, camera da letto con piccolo ripostiglio chiuso e bagno. Durante la ristrutturazione appena completata sono state cambiate le installazioni idrauliche, le installazioni elettriche, posati nuovi pavimenti, serramenti in PVC, pareti. L'appartamento è arredato con mobili nuovi e elettrodomestici, e dotato di due condizionatori. Con l'appartamento è incluso anche un ripostiglio ristrutturato in cantina di circa 2,5m2. Più sulla posizione: la città più grande della Dalmazia e la seconda per dimensioni in Croazia. La città è famosa per il Palazzo di Diocleziano, il più grande e meglio conservato palazzo tardoantico al mondo, protetto dall'UNESCO. Spalato è una città ideale per una vita piacevole. La vicinanza al Parco Naturale Marjan permette ai residenti di godere quotidianamente della foresta, dove è possibile praticare varie attività sportive. Spalato è nota anche per le sue spiagge: Bačvice, Firule, Bene, Žnjan, ecc. La città è nota anche per le varie università e numerosi musei. Spalato è ogni giorno una destinazione turistica sempre più conosciuta, e attira quotidianamente un numero crescente di turisti da tutto il mondo.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 195 €/m²
Mediana di annunci simili 5 612 €/m²
Differenza dalla mediana +28,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 72.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 581 €/m²–7 622 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 205 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 144 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 1 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
295 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
41 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
326759

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 7 195 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 41 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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