Apartmán Split

Popis nemovitosti

Byt, Split, Veli Varoš, Prodej, 32,00m²
Jednopokojový byt, Varoš 32 m2A příjemný a funkčně zařízený byt 32 m2, který se nachází v přízemí domu v atraktivní a historické části města Varoš.
Zvláštní výhodou této nemovitosti je malý soukromý dvůr, který poskytuje další prostor pro venkovní bydlení, ranní kávu, relaxaci nebo socializaci.Byt je velmi dobře distribuován a maximálně využíván a skládá se z otevřeného prostoru, ve kterém je kombinován obývací pokoj, kuchyň a jídelna, jedna ložnice, koupelna a samostatná toaleta, což dále zvyšuje funkčnost prostoru.
Prostor je příjemný, světlý a poskytuje pocit domova i přes menší area.The nemovitost je ideální pro bydlení, dovolenou nebo jako investice pro turistické pronájmy, díky své vynikající poloze v blízkosti starého města, moře, pláže, restaurace a veškeré důležité občanské vybavenosti.I34441Varoš

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 156 €/m²

Medián podobných nabídek 6 081 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 033 €/m²–7 743 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 200 000 € · 32 m² 6 250 €/m² Podobnost 100 % Split 285 000 € · 30 m² 9 500 €/m² Podobnost 94 % Split 270 290 € · 35 m² 7 723 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 229 385 € · 35 m² 6 554 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 206 000 € · 35 m² 5 886 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 156 000 € · 28 m² 5 571 €/m² Podobnost 88 % SPLIT 245 000 € · 36 m² 6 806 €/m² Podobnost 88 % SPLIT 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 160 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 144 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

165 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

32 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

323995

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 5 156 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 32 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia