Mieszkanie Split

Opis nieruchomości

Mieszkanie, Split, Veli Varoš, Na sprzedaż, 32.00m²
Mieszkanie jednopokojowe, Varoš 32 m2 Przyjemne i funkcjonalnie urządzone mieszkanie o powierzchni 32 m2, położone na parterze domu w atrakcyjnej i historycznej części miasta Varoš. Szczególną zaletą tej nieruchomości jest mały prywatny ogródek, który zapewnia dodatkową przestrzeń do życia na świeżym powietrzu, porannej kawy, relaksu lub spotkań towarzyskich. Mieszkanie jest bardzo dobrze rozplanowane i maksymalnie wykorzystane, składa się z otwartej przestrzeni, w której połączone są salon, kuchnia i jadalnia, jedna sypialnia, łazienka oraz osobna toaleta, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Przestrzeń jest przyjemna, jasna i daje poczucie domu pomimo niewielkiej powierzchni. Nieruchomość jest idealna do zamieszkania, wypoczynku lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny, dzięki doskonałej lokalizacji blisko starego miasta, morza, plaż, restauracji i wszystkich ważnych udogodnień. I34441Varoš

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 156 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 250 €/m²

Różnica względem mediany -17,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 132 €/m²–7 750 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Split 200 000 € · 32 m² 6 250 €/m² Podobieństwo 100 % Split 285 000 € · 30 m² 9 500 €/m² Podobieństwo 94 % Split 270 290 € · 35 m² 7 723 €/m² Podobieństwo 91 % Split 229 385 € · 35 m² 6 554 €/m² Podobieństwo 91 % Split 206 000 € · 35 m² 5 886 €/m² Podobieństwo 91 % Split 156 000 € · 28 m² 5 571 €/m² Podobieństwo 88 % Split 245 000 € · 36 m² 6 806 €/m² Podobieństwo 88 % Split 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 160 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 144 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 1-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

165 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Split

Powiat

Split

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21000

Powierzchnia użytkowa

32 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

323995

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 5 156 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 32 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia