Apartmán Split

Popis nemovitosti

Byt, na prodej, Split, Kman, 38m2, 1,5pokojový (1S+L)
Byt 38 m2 na prodej, který se nachází ve třetím patře budovy v populární Split čtvrti Kman.
Tato nemovitost je vynikající příležitostí pro ty, kteří hledají praktický a funkční domov v atraktivní lokalitě. Byt se skládá z pokojů 1.5 (1S + DB) a nabízí dvě oddělené spaní, což zajišťuje pohodlí a soukromí.
Orientace bytu je na sever, západ a severozápad, což umožňuje dostatek přirozeného světla během dne.
Energetický certifikát B svědčí o dobré energetické účinnosti bytu.Vytápění a chlazení jsou poskytovány prostřednictvím elektřiny a klimatizace, čímž je zajištěna pohodlná teplota po celý rok.Byt se nachází v centru letoviska Kman, který poskytuje rychlý přístup ke všem důležitým výhodám občanské vybavenosti a infrastruktury.
Blízkost k obchodům, veřejné dopravy a dalších každodenních potřeb dále zvyšuje hodnotu této property.For jakékoliv další informace nebo uspořádání týkající se památek, neváhejte nás kontaktovat.
Tento byt v Kman představuje vynikající investiční příležitost nebo příjemný domov v jedné z nejvyhledávanějších míst ve Splitu.
Imperium imobiliare poskytuje všem svým klientům bezplatné zprostředkování úvěru porovnáním nabídky více bank na jednom místě.
Náš tým vám vysvětlí všechny možnosti a provede vás celým procesem - od konzultace po splacení půjčky, až po informativní finanční rozhodnutí a úsporu času.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 132 €/m²

Medián podobných nabídek 5 916 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 631 €/m²–7 716 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 220 000 € · 38 m² 5 789 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 190 000 € · 37 m² 5 135 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 320 000 € · 39 m² 8 205 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 230 000 € · 37 m² 6 216 €/m² Podobnost 97 % Split 430 000 € · 38 m² 11 316 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 335 000 € · 38 m² 8 816 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 105 000 € · 38 m² 2 763 €/m² Podobnost 95 % Split 285 505 € · 39 m² 7 321 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 190 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

195 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

38 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

322876

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 5 132 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 38 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia