In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartamento, in vendita, Spalato, Kman, 38m2, 1.5 locali (1S+LR)
In vendita appartamento di superficie 38 m², situato al terzo piano dell'edificio nella popolare zona di Split Kman.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa pratica e funzionale in una posizione attraente.L'appartamento è composto da 1,5 ambienti (1S+DB) e offre due spazi separati per dormire, garantendo comfort e privacy.
L'orientamento dell'appartamento è verso nord, ovest e nord-ovest, consentendo abbondante luce naturale durante il giorno.
Il certificato energetico B testimonia una buona efficienza energetica dell'appartamento.Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti tramite elettricità e aria condizionata, garantendo una temperatura confortevole tutto l'anno.L'appartamento si trova nel cuore del quartiere Kman, permettendo un rapido accesso a tutti i servizi importanti e alle infrastrutture.
La vicinanza a negozi, trasporti pubblici e altre esigenze quotidiane aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà.Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Questo appartamento a Kman rappresenta un'ottima opportunità d'investimento o una casa accogliente in una delle zone più richieste di Spalato.Forniamo a tutti i nostri clienti un video dell'immobile e la planimetria per la visione prima della visita.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.
SPLIT
220 000 € · 38 m²
5 789 €/m²
Somiglianza 100 %
SPLIT
190 000 € · 37 m²
5 135 €/m²
Somiglianza 97 %
SPLIT
320 000 € · 39 m²
8 205 €/m²
Somiglianza 97 %
SPLIT
230 000 € · 37 m²
6 216 €/m²
Somiglianza 97 %
Split
430 000 € · 38 m²
11 316 €/m²
Somiglianza 95 %
SPLIT
335 000 € · 38 m²
8 816 €/m²
Somiglianza 95 %
SPLIT
105 000 € · 38 m²
2 763 €/m²
Somiglianza 95 %
Split
285 505 € · 39 m²
7 321 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 5 132 €/m²
Superficie abitabile: 38 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia