Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 38 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 195 000 € 5 132 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, in vendita, Spalato, Kman, 38m2, 1.5 locali (1S+LR)
In vendita appartamento di superficie 38 m², situato al terzo piano dell'edificio nella popolare zona di Split Kman. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa pratica e funzionale in una posizione attraente.L'appartamento è composto da 1,5 ambienti (1S+DB) e offre due spazi separati per dormire, garantendo comfort e privacy. L'orientamento dell'appartamento è verso nord, ovest e nord-ovest, consentendo abbondante luce naturale durante il giorno. Il certificato energetico B testimonia una buona efficienza energetica dell'appartamento.Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti tramite elettricità e aria condizionata, garantendo una temperatura confortevole tutto l'anno.L'appartamento si trova nel cuore del quartiere Kman, permettendo un rapido accesso a tutti i servizi importanti e alle infrastrutture. La vicinanza a negozi, trasporti pubblici e altre esigenze quotidiane aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà.Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Questo appartamento a Kman rappresenta un'ottima opportunità d'investimento o una casa accogliente in una delle zone più richieste di Spalato.Forniamo a tutti i nostri clienti un video dell'immobile e la planimetria per la visione prima della visita. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Imperium immobiliare offre a tutti i propri clienti intermediazione creditizia gratuita, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e guida attraverso l'intero processo - dalla consulenza al pagamento del credito, per prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 132 €/m²
Mediana di annunci simili 5 916 €/m²
Differenza dalla mediana -13,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 34.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 631 €/m²–7 716 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 190 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 249 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
195 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
38 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
322876

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 5 132 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 38 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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