À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartement à vendre à Split, Kman, 38 m², 1,5 pièces (1 chambre + salon)
Appartement de 38 m2 à vendre, situé au troisième étage d'un immeuble dans le quartier populaire de Split, Kman.
Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement pratique et fonctionnel dans un emplacement attractif.
L'appartement se compose de 1,5 pièces (1S+DB) et offre deux espaces de couchage séparés, garantissant confort et intimité.
L'orientation de l'appartement est au nord, à l'ouest et au nord-ouest, permettant une abondante lumière naturelle pendant la journée.
Le certificat énergétique B atteste de la bonne performance énergétique de l'appartement. Le chauffage et la climatisation sont assurés par l'électricité et la climatisation, garantissant ainsi une température confortable toute l'année.
L'appartement se trouve au centre de la station Kman, offrant un accès rapide à toutes les commodités importantes et aux avantages d'infrastructure.
La proximité des commerces, des transports publics et d'autres besoins quotidiens augmente encore la valeur de ce bien. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cet appartement à Kman représente une excellente opportunité d'investissement ou un agréable domicile dans l'un des emplacements les plus recherchés de Split.
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
SPLIT
220 000 € · 38 m²
5 789 €/m²
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SPLIT
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SPLIT
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Split
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 5 132 €/m²
Surface habitable: 38 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia