Apartmán Split

Popis nemovitosti

Prodej komfortního bytu se dvěma ložnicemi, 76 m2!
Nabízíme k prodeji komfortní dvoupokojový byt 76 m2.
Byt se nachází v šestém patře bytového domu se dvěma výtahy.
Jihozápadní orientace.
Nachází se v oblasti Kmana.
Skládá se z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic, balkonu, koupelny, toalety a komory.
Byt je v původním stavu, potřebuje kompletní rekonstrukci.
Parkování je možné před budovou.
Vlastnictví a dokumentace jsou v pořádku.
Prohlížení této nemovitosti je možné s podpisem smlouvy o zprostředkování, za účelem ochrany vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob a v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování nemovitostí.
Pro všechny informace, stejně jako schůzku k zobrazení tohoto bytu, kontaktujte prosím kontaktní číslo: 095 397 2341 (Meri) Poplatek agentury: 2% + DPH

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 461 €/m²

Medián podobných nabídek 6 068 €/m²

Rozdíl proti mediánu -26,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 766 €/m²–6 940 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Podobnost 99 % Split 720 000 € · 75 m² 9 600 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 600 000 € · 75 m² 8 000 €/m² Podobnost 99 % Split 580 000 € · 78 m² 7 436 €/m² Podobnost 97 % Split 406 484 € · 78 m² 5 211 €/m² Podobnost 97 % Split 520 000 € · 78 m² 6 667 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 380 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

339 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

76 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

320173

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výtah

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 339 000 € · Cena za m²: 4 461 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia