Mieszkanie Split

Opis nieruchomości

Komfortowe mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 76 m2 na sprzedaż!
Sprzedajemy komfortowe dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 76 m2. Mieszkanie znajduje się na szóstym piętrze budynku mieszkalnego z dwiema windami. Orientacja południowo‑zachodnia. Położone w rejonie Kmana. Składa się z kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, balkonu, łazienki, toalety oraz pomieszczenia gospodarczego. Mieszkanie jest w stanie oryginalnym, wymaga pełnego remontu. Parking dostępny przed budynkiem. Własność i dokumentacja są w porządku. Ogląd nieruchomości możliwy po podpisaniu umowy pośrednictwa, w celu ochrony właściciela przed wizytami osób niezgłoszonych, oraz zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych i ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W celu uzyskania informacji oraz umówienia się na oglądanie mieszkania prosimy o kontakt pod numerem: 095 397 2341 (Meri) Agency fee: 2% + VAT

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 461 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 068 €/m²

Różnica względem mediany -26,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 766 €/m²–6 940 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Split 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Podobieństwo 99 % Split 720 000 € · 75 m² 9 600 €/m² Podobieństwo 99 % SPLIT 600 000 € · 75 m² 8 000 €/m² Podobieństwo 99 % Split 580 000 € · 78 m² 7 436 €/m² Podobieństwo 97 % Split 406 484 € · 78 m² 5 211 €/m² Podobieństwo 97 % Split 520 000 € · 78 m² 6 667 €/m² Podobieństwo 97 % SPLIT 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobieństwo 97 % SPLIT 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 380 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 249 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

339 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Split

Powiat

Split

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21000

Powierzchnia użytkowa

76 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

320173

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Winda

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 339 000 € · Cena za m²: 4 461 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia