Apartmán Split

Popis nemovitosti

Bačvice – Dvoupokojový byt s balkonem orientovaným na jih, na prodej
Nabízíme k prodeji dvouložnicový byt dobře využitého prostoru, který se nachází ve třetím patře menší budovy bez výtahu, cca 10 minuty chůze do centra města.
Vzhledem k jižní orientaci je byt světlý a slunný.
Obývací prostor je 56.5m2 a skládá se ze vstupní haly, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, který vychází na balkon obklopený zelení, dvěma ložnicemi a koupelnou.
Má také oblast 7m2.
Za budovou je k dispozici parkoviště pro nájemce.
Vlastnictví čisté.
Více o lokalitě: Největší město Dalmácie a druhé největší město v Chorvatsku.
Město je známé Diokleciánovým palácem, největším a nejlépe zachovaným pozdně starožitným palácem na světě, který je pod ochranou UNESCO.
Split je ideálním městem pro příjemný život.
Dostupnost přírodního parku Marjan umožňuje obyvatelům města užívat si každodenní pobyt v lese, kde je možné se zapojit do různých sportovních aktivit.
Split je také známý pro své pláže: Bačvice, Firule, Bene, Žnjan, atd.
Město je také známé pro své různé vysoké školy a četná muzea.
Split je stále slavnější turistickou destinací, která každý den přitahuje více a více turistů z celého světa.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 714 €/m²

Medián podobných nabídek 5 298 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 66.

Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 450 €/m²–6 435 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 330 000 € · 56 m² 5 893 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 277 299 € · 56 m² 4 952 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 280 517 € · 57 m² 4 921 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 280 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

316462

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 5 714 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia