Mieszkanie Split

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 56 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 5 714 €/m²

Opis nieruchomości

Bačvice – Dwupokojowe mieszkanie z balkonem od strony południowej, na sprzedaż
Sprzedajemy dwupokojowe mieszkanie o dobrze wykorzystanej przestrzeni położone na trzecim piętrze mniejszego budynku bez windy, około 10 minut pieszo od centrum miasta. Ze względu na południową orientację mieszkanie jest jasne i słone. Powierzchnia użytkowa wynosi 56.5m2 i składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią oraz salonu wychodzącego na balkon otoczony zielenią, dwóch sypialni i łazienki. Posiada również powierzchnię 7m2. Za budynkiem dostępny jest parking dla najemców. Własność czysta. Więcej o lokalizacji: największe miasto Dalmacji i drugie co do wielkości miasto w Chorwacji. Miasto słynie z Pałacu Dioklecjana, największego i najlepiej zachowanego późnoantycznego pałacu na świecie, objętego ochroną UNESCO. Split to idealne miasto do przyjemnego życia. Dostępność Parku Przyrodniczego Marjan pozwala mieszkańcom miasta codziennie spędzać czas w lesie, gdzie można uprawiać różne aktywności sportowe. Split jest również znany ze swoich plaż: Bačvice, Firule, Bene, Žnjan, etc. Miasto jest także znane z licznych uczelni i wielu muzeów. Split to coraz bardziej znany cel turystyczny, przyciągający codziennie coraz więcej turystów z całego świata.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 714 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 298 €/m²

Różnica względem mediany +7,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 450 €/m²–6 435 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SPLIT 330 000 € · 56 m² 5 893 €/m² Podobieństwo 100 %

SPLIT 277 299 € · 56 m² 4 952 €/m² Podobieństwo 100 %

SPLIT 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobieństwo 98 %

SPLIT 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobieństwo 98 %

SPLIT 280 517 € · 57 m² 4 921 €/m² Podobieństwo 98 %

SPLIT 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobieństwo 98 %

SPLIT 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 98 %

SPLIT 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 280 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 249 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Split
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 316462

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 5 714 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.