Apartmán Split

Popis nemovitosti

Byt, Split, Žnjan, Prodej, 65,57m²
Byt 65.57 m2, s garážovým stáním a lodžií, ŽnjanA dvoupokojový plně zařízený byt se nachází v udržované budově s výtahem, kromě veškeré občanské vybavenosti potřebné k bydlení.
Byt má funkční dispozice s obývacím pokojem a kuchyní v jedné jednotce, dvě ložnice, koupelnu, samostatnou toaletu a lodžii, která dává další pocit prostoru.
Zařízený, který umožňuje rychlý a snadný pohyb.
V ceně je zahrnuto garážové stání uvnitř budovy, což je velká výhoda v této části Splitu.
Dům se nachází v klidné ulici a bezprostřední okolí nabízí obchody, kavárny a přístup do upravené pobřežní zóny Žnjany.Byt je vhodný pro život po celý rok, ale také jako bezpečná investice kvůli stabilní poptávce v této lokalitě.I34203Žnjan

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 462 €/m²

Medián podobných nabídek 4 626 €/m²

Rozdíl proti mediánu +39,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 234 €/m²–6 399 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 465 000 € · 65 m² 7 154 €/m² Podobnost 100 % Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 438 000 € · 65 m² 6 738 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 100 % Split 410 000 € · 64 m² 6 406 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 379 000 € · 66 m² 5 742 €/m² Podobnost 99 % Split 339 000 € · 63 m² 5 381 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

420 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

316028

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 6 462 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia