Stan Split

Opis nekretnine

Stan, Split, Žnjan, Prodaja, 65.57m²
Stan 65,57 m2, sa garžnim parkirnim mjestom i lođom, ŽnjanNa Žnjanu se prodaje dvosoban potpuno namješten stan smješten u održavanoj zgradi s liftom, pored svih sadržaja potrebnih za život. Stan ima funkcionalan raspored s dnevnim boravkom i kuhinjom u jednoj cjelini, dvije spavaće sobe, kupaonicu, zaseban toalet i lođu koja daje dodatni osjećaj prostora. Prodaje se namješten, što omogućuje brzo i jednostavno useljenje.U cijeni je uključeno i garažno parking mjesto unutar zgrade, što je velika prednost u ovom dijelu Splita. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici, a neposredno okruženje nudi trgovine, kafiće i pristup uređenoj obalnoj zoni Žnjana.Stan je pogodan za život tijekom cijele godine, ali i kao sigurna investicija zbog stabilne potražnje na ovoj lokaciji.I34203Žnjan

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 462 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 626 €/m²

Razlika od medijana +39,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 234 €/m²–6 399 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 465 000 € · 65 m² 7 154 €/m² Sličnost 100 % Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 438 000 € · 65 m² 6 738 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Sličnost 100 % Split 410 000 € · 64 m² 6 406 €/m² Sličnost 99 % SPLIT 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Sličnost 99 % SPLIT 379 000 € · 66 m² 5 742 €/m² Sličnost 99 % Split 339 000 € · 63 m² 5 381 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

420 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

65 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

316028

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 6 462 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia