Mieszkanie Split

Opis nieruchomości

Mieszkanie, Split, Žnjan, Na sprzedaż, 65.57m²
Mieszkanie 65.57 m2, z miejscem parkingowym w garażu i loggią, Žnjan Na sprzedaż dwupokojowe w pełni umeblowane mieszkanie położone w zadbanym budynku z windą, z pełnym wyposażeniem niezbędnym do życia. Mieszkanie ma funkcjonalny układ z salonem i kuchnią w jednej przestrzeni, dwoma sypialniami, łazienką, osobną toaletą oraz loggią, która dodaje dodatkowego poczucia przestrzeni. Umeblowane, co umożliwia szybki i łatwy wprowadzenie się. Cena obejmuje miejsce parkingowe w garażu w budynku, co jest dużą zaletą w tej części Splitu. Budynek znajduje się przy spokojnej ulicy, a najbliższe otoczenie oferuje sklepy, kawiarnie i dostęp do zagospodarowanej nadmorskiej strefy Žnjana. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania przez cały rok, a także jako bezpieczna inwestycja ze względu na stabilny popyt w tej lokalizacji. I34203Žnjan

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 462 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 626 €/m²

Różnica względem mediany +39,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 234 €/m²–6 399 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Split 465 000 € · 65 m² 7 154 €/m² Podobieństwo 100 % Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Podobieństwo 100 % SPLIT 438 000 € · 65 m² 6 738 €/m² Podobieństwo 100 % SPLIT 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 100 % Split 410 000 € · 64 m² 6 406 €/m² Podobieństwo 99 % SPLIT 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Podobieństwo 99 % SPLIT 379 000 € · 66 m² 5 742 €/m² Podobieństwo 99 % Split 339 000 € · 63 m² 5 381 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 249 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

420 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Split

Powiat

Split

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21000

Powierzchnia użytkowa

65 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

316028

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Umeblowane

✓

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 6 462 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia