Apartmán Split

Popis nemovitosti

Apartmán ve zvýšeném přízemí, Trstenik
V malém obytném domě na Trstenik, ve vysokém přízemí, apartmán s jednou ložnicí 44.97 m2 je na prodej.
Byt se skládá ze vstupní haly, kuchyně, koupelny, obývacího pokoje s jídelnou a menší ložnice. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v 2023.
roky.
Byly vyměněny instalace elektřiny a vody, v kuchyni byly instalovány italské keramické dlaždice, byla provedena vlastní kuchyňská linka s novými spotřebiči (pračka, sušička, myčka nádobí atd.) a koupelna byla kompletně zrekonstruována.
Nová okna s okenicemi a moskytiéry jsou instalovány, a optický internet je zaveden do bytu.Ačkoli uspořádání prostor není nejvíce šťastně vyřešen, byt nabízí dobrý potenciál a příjemný pocit z pobytu.
Je zařízena s péčí a je připravena k nastěhování bez dalších investic.
Nachází se v klidné části Trsteníku, v blízkosti veškeré základní občanské vybavenosti obchodů, škol, mateřských škol, MHD a dalších potřebných služeb.
Moře a Žnjan se nachází jen pár minut chůze od bytu, což činí tuto polohu obzvláště atraktivní pro každodenní život.Byt je patrový, má čistou dokumentaci a je připraven k převodu vlastnictví.Tato vlastnost představuje dobrou příležitost pro ty, kteří hledají menší, kvalitní zrekonstruovaný byt v klidném prostředí, s blízkostí moře a městské občanské vybavenosti.Více informací a / nebo okružní, kontakt:

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 591 €/m²

Medián podobných nabídek 5 870 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 640 €/m²–7 034 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 240 000 € · 46 m² 5 217 €/m² Podobnost 91 % Split 320 000 € · 45 m² 7 111 €/m² Podobnost 87 % SPLIT 215 000 € · 43 m² 5 000 €/m² Podobnost 87 % SPLIT 363 125 € · 47 m² 7 726 €/m² Podobnost 86 % Split 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnost 85 % Split 240 000 € · 46 m² 5 217 €/m² Podobnost 85 % SPLIT 335 000 € · 42 m² 7 976 €/m² Podobnost 85 % SPLIT 175 000 € · 42 m² 4 167 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 220 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

290 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

44 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

309932

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 6 591 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 44 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia