Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 44 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 290 000 € 6 591 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento al piano rialzato, Trstenik
In una piccola casa residenziale a Trstenik, al piano rialzato, è in vendita un monolocale di 44,97 m². L'appartamento è composto da ingresso, cucina, bagno, soggiorno con zona pranzo e una piccola camera da letto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023. anno. Sono state sostituite le impianti elettrici e idrici, sono state posate piastrelle ceramiche italiane in cucina, è stata realizzata una cucina su misura con nuovi elettrodomestici (lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie, ecc.), e il bagno è stato completamente rinnovato. Sono state installate nuove finestre con tapparelle e zanzariere, ed è stata introdotta la connessione internet in fibra ottica nell'appartamento. Sebbene la disposizione delle stanze non sia la più ottimale, l'appartamento offre un buon potenziale e una piacevole sensazione di abitare. È stato curato con attenzione ed è pronto per l'occupazione senza ulteriori investimenti. Si trova in una zona tranquilla di Trstenik, vicino a tutti i servizi essenziali — negozi, scuole, asili, trasporti pubblici e altre necessità. Il mare e Žnjan si trovano a pochi minuti a piedi dall'appartamento, rendendo questa posizione particolarmente attraente per la vita quotidiana. L'appartamento è condominiale, ha una documentazione in ordine ed è pronto per il trasferimento di proprietà. Questa proprietà rappresenta una buona opportunità per chi cerca un piccolo appartamento di qualità ristrutturato in un ambiente tranquillo, vicino al mare e ai servizi urbani. Per ulteriori informazioni e/o visite, contatto:DORA [email protected]+385 91 956 5822DANIJELA STOJČINOVIĆ[email protected]+385 98 920 6268

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 591 €/m²
Mediana di annunci simili 5 870 €/m²
Differenza dalla mediana +12,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 62.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 640 €/m²–7 034 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 220 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 249 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
290 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
44 m²
Camere
2
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
309932

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 290 000 € · Prezzo al m²: 6 591 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 44 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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