Apartmán Split

Na prodej · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 68 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 435 000 € 6 397 €/m²

Popis nemovitosti

Split, Spinut, byt zařízený jako dva jednopokojové apartmány, na prodej
Zprostředkováváme prodej bytu ve Splitu, čtvrti Spinut, oblast 68 m2 podle seznamu vlastníků, zatímco v přírodě jsou 76 m2.Je umístěn ve druhém patře bytového domu bez výtahu postaveného v 1968.
Byt je v současné době distribuován jako dva samostatné jednopokojové apartmány (45 m2 a 30 m2) se samostatnými vchody a dvěma sociálními zařízeními, ale s minimálními investicemi je možné je propojit do jednoho prostorného dvoupokojového nebo dokonce třípokojového bytu ideální řešení pro rodinný život nebo investici do dlouhodobého / turistického pronájmu.
Jedna část bytu byla renovována 6 před lety a druhá rychle v 2011.
rok, a studie pro legalizaci již byla připravena a připravena pro další legalizaci, která dále zvyšuje její hodnotu a funkčnost.
Spolu s bytem přichází odpovídající spíž v suterénu.
Budova se nachází v požadované části Spinut, v blízkosti Marjan, centra města, fakult, škol, mateřských škol a veškeré potřebné vybavení pro příjemný život. Umístění: Spinut, SplitOblast: 68 m2
(bez výtahu)2 koupelnyČástečně zrekonstruovanýkoupelna v suterénuUzavřená lodžie před 2011.
Studie pro legalizaci připravenMožnost fúze do většího bytuVlastnictví spořádaně!Více informací, stejně jako prohlížení nemovitosti s agentem, je možné pouze s podepsanou mediační smlouvou, která je v souladu se zákonem o ochraně údajů a zákonem o zprostředkování nemovitostí.Poplatek agentury: 2% + DPH

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 397 €/m²
Medián podobných nabídek 5 286 €/m²
Rozdíl proti mediánu +21,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 472 €/m²–6 441 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 340 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
435 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
68 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
303319

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 435 000 € · Cena za m²: 6 397 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje