Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska
Split, Spinut, apartament urządzony jako dwa apartamenty jednopokojowe, na sprzedaż
Pośredniczymy w sprzedaży mieszkania w Split, dzielnica Spinut, powierzchnia 68 m2 według listy właściciela, w rzeczywistości 76 m2. Znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego bez windy wybudowanego w 1968 roku.
Mieszkanie jest obecnie podzielone na dwa oddzielne jednopokojowe lokale (45 m2 i 30 m2) z osobnymi wejściami i dwiema łazienkami, ale przy niewielkich nakładach możliwe jest połączenie ich w jedną przestronną dwupokojową, a nawet trzypokojową nieruchomość – idealne rozwiązanie dla życia rodzinnego lub inwestycji w wynajem długoterminowy/turystyczny.
Jedna część mieszkania została wyremontowana 6 lat temu, a druga szybko w 2011 roku.
rok, a opracowanie legalizacyjne zostało już przygotowane i jest gotowe do kolejnej legalizacji, co dodatkowo zwiększa jego wartość i funkcjonalność.
Wraz z mieszkaniem znajduje się odpowiadająca mu spiżarnia w piwnicy.
Budynek znajduje się w pożądanej części Spinut, blisko Marjana, centrum miasta, uczelni, szkół, przedszkoli i wszystkich niezbędnych udogodnień dla przyjemnego życia. Lokalizacja: Spinut, SplitPowierzchnia: 68 m2
(brak windy)2 łazienkiCzęściowo wyremontowaneŁazienka w piwnicyZamknięta loggia przed 2011 rokiem.
Opracowanie legalizacyjne gotoweMożliwość połączenia w większe mieszkanieWłasność uporządkowana!Więcej informacji oraz obejrzenie nieruchomości z agentem możliwe jest wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa, zgodnej z ustawą o ochronie danych osobowych oraz ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.Opłata agencji: 2% + VAT
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.
SPLIT
424 000 € · 68 m²
6 235 €/m²
Podobieństwo 100 %
SPLIT
438 000 € · 68 m²
6 441 €/m²
Podobieństwo 100 %
SPLIT
340 000 € · 68 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
SPLIT
230 000 € · 66 m²
3 485 €/m²
Podobieństwo 97 %
SPLIT
370 000 € · 70 m²
5 286 €/m²
Podobieństwo 97 %
SPLIT
379 000 € · 66 m²
5 742 €/m²
Podobieństwo 97 %
Split
465 000 € · 65 m²
7 154 €/m²
Podobieństwo 96 %
Split
410 000 € · 71 m²
5 775 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Cena: 435 000 € · Cena za m²: 6 397 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 423 407
Źródło: Wikipedia