Apartment Split
Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Split, Spinut, Wohnung aufgeteilt in zwei Ein-Zimmer-Wohnungen, zu verkaufen
Wir vermitteln den Verkauf einer Wohnung in Split, Spinut Bezirk, mit einer Fläche von 68 m2, während in der Natur gibt es 76 m2.Es befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses ohne Aufzug im Jahr 1968 gebaut.
Die Wohnung ist derzeit als zwei separate Ein-Zimmer-Wohnungen (45 m2 und 30 m2) mit separaten Eingängen und zwei Sanitäranlagen angeordnet, aber mit minimalen Investitionen ist es möglich, sie in einer geräumigen Zwei-Zimmer- oder sogar Drei-Zimmer-Wohnung zu kombinieren die ideale Lösung für ein Familienleben oder eine Investition in eine langfristige/touristische Vermietung.
Das Gebäude befindet sich im gewünschten Teil von Spinut, in der Nähe von Marjan, dem Stadtzentrum, der Fakultät, Schulen, Kindergärten und allen notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben.
(kein Aufzug)2 BadezimmerTeilweise renoviertKellerraumGeschlossene Loggia vor 2011.
Weitere Informationen sowie die Besichtigung der Immobilie mit dem Agenten ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien entspricht.Agenturgebühr: 2% + MwSt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 435 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Split
- Bezirk
- Split
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21000
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 303319
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 435 000 € · Preis pro m²: 6 397 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 68 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia
