Apartmán Split

Popis nemovitosti

Split, Plokite - komfortní byt se dvěma ložnicemi 70 m2, lodžie, výhled na město
EXKLUZIVNÍ PRODEJ: Dvoupokojový komfortní byt 70 m2, který se nachází ve vysokém podkroví (3.
patro) obytná budova na Plokite, která se skládá ze dvou ložnic, kuchyně s jídelnou a obývacím prostorem, lodžie, spíž, hdonika a koupelny, výhled na město a moře, orientace na západ, související dřevo, blízkost školy, vysoké školy a mateřské školy, budova obklopená zelení, většinou zdobená zahradou pro společné použití, s venkovním krbem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 225 €/m²

Medián podobných nabídek 5 357 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 600 €/m²–6 462 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 315 000 € · 72 m² 4 375 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 340 000 € · 73 m² 4 658 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 424 000 € · 68 m² 6 235 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 438 000 € · 68 m² 6 441 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 340 000 € · 68 m² 5 000 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 355 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

71 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

303026

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 4 225 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia