Mieszkanie Split

Opis nieruchomości

Split, Plokite - dwupokojowy komfortowy apartament 70 m2, loggia, widok na miasto
EKSKLUZYWNA SPRZEDAŻ: Komfortowe dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 70 m2, położone w wysokim poddaszu (3. piętro) budynku mieszkalnego przy Plokite, składające się z dwóch sypialni, kuchni z jadalnią i częścią dzienną, loggii, spiżarni, hdonika i łazienek, widok na miasto i morze, orientacja zachodnia, przynależny schowek na drewno, bliskość szkoły, uczelni i przedszkola, budynek otoczony zielenią, w większości zagospodarowany ogrodem wspólnym, z zewnętrznym kominkiem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 225 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 600 €/m²

Różnica względem mediany -24,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 730 €/m²–6 738 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Split 399 000 € · 70 m² 5 700 €/m² Podobieństwo 99 % Split 315 000 € · 72 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 99 % Split 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobieństwo 99 % Split 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Podobieństwo 97 % Split 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobieństwo 96 % Split 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobieństwo 96 % Split 424 000 € · 68 m² 6 235 €/m² Podobieństwo 96 % Split 438 000 € · 68 m² 6 441 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 355 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 249 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

300 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Split

Powiat

Split

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21000

Powierzchnia użytkowa

71 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

303026

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 4 225 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia