Apartmán Split

Popis nemovitosti

Atraktivní apartmán s bazénem
K prodeji je byt v přízemí budovy, s celkovou plochou 61.37 m2, který se nachází pouze 350 metrů letecké linky od pláže a tři kilometry od Splitu.
Byt se skládá z kuchyně, jídelny s obývacím pokojem, dvou ložnic a koupelny.
Byt je dodáván s řadou dalších vybavení, včetně prostorné sklepní skladovací místnosti (23.14 m2), tři terasy 19.38 m2, 9.78 m2 a 11.22 m2, krytý průchod 25.17 m2 a soukromé nádvoří s bazénem 131.00 m2.
Ve dvoře je možné vytvořit parkovací místo.
Byt se nachází v klidné oblasti, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro pohodlný život.
Vzhledem ke své blízkosti k moři a atraktivní poloze je ideální pro turistické pronájmy nebo pro rodinný život.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 705 €/m²

Medián podobných nabídek 4 566 €/m²

Rozdíl proti mediánu +68,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 194 €/m²–5 638 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 273 510 € · 61 m² 4 484 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 289 000 € · 62 m² 4 661 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 425 000 € · 62 m² 6 855 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 248 000 € · 60 m² 4 133 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 255 000 € · 60 m² 4 250 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 305 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

470 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

61 m²

Velikost pozemku

220 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

275327

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 7 705 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m² · Velikost pozemku: 220 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia