Apartmán Split

Popis nemovitosti

Split: Trstenik - dvoupatrový byt v TOP lokalitě
Podlažní byt 2 je k prodeji ve skvělé lokalitě a v blízkosti veškerého potřebného vybavení pro městský životní styl.
Byt je orientován na východ-západ.
Do bytu se vstupuje ve spodním patře, kde se nachází obývací pokoj, kuchyň a jídelna, z nichž výstup na prostornou lodžii.
V horním patře jsou dvě velmi pohodlné ložnice, koupelna a 2WC.
V bytě je garáž 16.5m2
Budova se nachází v blízkosti pláže.
V bezprostřední blízkosti jsou všechny základní zařízení, jako jsou mateřské školy, školy, vysoké školy, nemocnice, různé obchody, nákupní centrum.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 426 €/m²

Medián podobných nabídek 5 926 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 973 €/m²–6 576 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 800 000 € · 96 m² 8 333 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 560 000 € · 86 m² 6 512 €/m² Podobnost 92 % SPLIT 700 000 € · 93 m² 7 527 €/m² Podobnost 92 % SPLIT 700 000 € · 93 m² 7 527 €/m² Podobnost 92 % SPLIT 408 000 € · 85 m² 4 800 €/m² Podobnost 92 % SPLIT 450 500 € · 85 m² 5 300 €/m² Podobnost 92 % SPLIT 658 000 € · 93 m² 7 075 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 470 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

510 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

94 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

259239

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 510 000 € · Cena za m²: 5 426 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia