Apartmán Makarska

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - MAKARSKÁ
Nabízíme apartmány v moderní novostavbě v západní části města, pouhých 600 metrů od moře, cca 6 minut chůze.
Výborná a atraktivní lokalita nabízí veškeré potřebné zázemí pro každodenní život a případní kupci si kromě pohodlí apartmánů budou moci užít i nádherný výhled na moře a ostrovy.
Ve výstavbě jsou dva bytové domy (D1 a D3), které budou sestávat ze suterénu s garážemi a sklady, přízemí a 4 podlaží propojených schodištěm a výtahem. Konstrukce využívá vysoce kvalitní materiály podle vysokých evropských standardů:
tepelná a zvuková izolace
Keramika 1. třídy, sanitární zařízení 1. třídy
Parkety z přírodního dřeva 1. třídy
elektrické žaluzie
schodiště-kamenný a nerezový plot
led osvětlení uvnitř i vně budovy, hliníkové otvory
slepé dveře odolné proti vloupání
řečový telefon
Připojení SAT/TV
Plánované dokončení a nastěhování v červnu 2024. Byt je možné rezervovat a platit na splátky. S koupí bytu je povinná koupě garážového stání. Při stavbě je možné zvolit keramiku a parkety.
Chcete-li si toto zařízení prohlédnout, volejte: +385 98 9322461
(Whats up/ Viber) Majitel agentury Mario
Získejte domácí agenturu
Kód objektu: 173

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 218 €/m²

Medián podobných nabídek 4 141 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 848 €/m²–5 376 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Makarska 276 969 € · 71 m² 3 901 €/m² Podobnost 100 % MAKARSKA 294 000 € · 71 m² 4 141 €/m² Podobnost 100 % MAKARSKA 395 000 € · 71 m² 5 563 €/m² Podobnost 100 % MAKARSKA 390 500 € · 71 m² 5 500 €/m² Podobnost 100 % Makarska 384 879 € · 70 m² 5 498 €/m² Podobnost 98 % Makarska 377 817 € · 70 m² 5 397 €/m² Podobnost 98 % Makarska 381 348 € · 70 m² 5 448 €/m² Podobnost 98 % MAKARSKA 248 500 € · 72 m² 3 451 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 355 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

228 450 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Makarska

Okres

Makarska

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21300

Obytná plocha

71 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

47687

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Garáž

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 228 450 € · Cena za m²: 3 218 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia