Appartement Makarska

À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 71 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 228 450 € 3 218 €/m²

Description du bien

Appartement - Vente - MAKARSKA
Nous proposons des appartements dans un immeuble moderne neuf dans la partie ouest de la ville, à seulement 600 mètres de la mer, environ 6 minutes à pied. L'emplacement superbe et attractif offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, et les acheteurs potentiels pourront profiter de la vue magnifique sur la mer et les îles en plus du confort des appartements. Deux bâtiments résidentiels (D1 et D3) sont en construction, qui comprendront un sous-sol avec garages et débarras, un rez-de-chaussée et 4 étages reliés par un escalier et un ascenseur. La construction utilise des matériaux de haute qualité selon les normes européennes élevées : - isolation thermique et acoustique - céramique de première classe, équipements sanitaires de première classe - parquet en bois naturel de première classe - stores électriques - escalier en pierre et clôture en acier inoxydable - éclairage LED à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment, ouvertures en aluminium - porte blindée anti-effraction - interphone - connexion SAT/TV Livraison et occupation prévues en juin 2024. Il est possible de réserver un appartement et de payer en plusieurs versements. Avec l'achat d'un appartement, l'achat d'une place de garage est obligatoire. Il est possible de choisir la céramique et le parquet pendant la construction. Pour visiter ce bien, appelez : +385 98 9322461 (Whats up/ Viber) Propriétaire de l'agence Mario Get Home Agency Code de l'objet : 173

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 218 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 141 €/m²
Écart par rapport à la médiane -22,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 848 €/m²–5 376 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Makarska): 2 778 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 355 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
228 450 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Makarska
District
Makarska
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21300
Surface habitable
71 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
47687

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Garage
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 228 450 € · Prix au m²: 3 218 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 71 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia

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