Stan Makarska

Opis nekretnine

Flat - Sale - MAKARSKA
U ponudi nudimo stanove u modernoj novogradnji u zapadnom dijelu grada, svega 600 metara od mora, cca 6 minuta hoda.

Vrhunska i atraktivna lokacija nudi sve potrebne sadržaje za svakodnevni život, a potencijalni kupci će uz komfor stanova moći uživati i u predivnom pogledu na more i otoke.

U izgradnji su dvije stambene zgrade (D1 i D3) koje će se sastojati od podruma sa garažama i ostavama te prizemlja i 4 kata povezana stubištem i liftom. U izgradnji se koriste vrhunski materijali po visokim europskim standardima:
toplinska i zvučna izolacija
keramika 1.klase sanitarna oprema 1.klase
parket od prirodnog drveta 1. klase
električne rolete
stubište-kamen i inox ograda
led rasvjeta unutar i van zgradealuminijski otvori
protuprovalna blindo vrata
parlafon
SAT/TV priključak

Planirani završetak i useljenje u lipnju 2024.godine. Postoji mogućnost rezervacije stana te plaćanje u ratama. Uz kupnju stana obavezna je kupnja garažnog mjesta. Postoji mogućnost odabira keramike i parketa u tijeku izgradnje.

Za razgledavanje ovog objekta nazovite: +385 98 9322461
(Whats up/ Viber) Vlasnik agencije Mario
Agencija Get Home
Šifra objekta: 173

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 218 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 141 €/m²

Razlika od medijana -22,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 848 €/m²–5 376 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Makarska 276 969 € · 71 m² 3 901 €/m² Sličnost 100 % MAKARSKA 294 000 € · 71 m² 4 141 €/m² Sličnost 100 % MAKARSKA 395 000 € · 71 m² 5 563 €/m² Sličnost 100 % MAKARSKA 390 500 € · 71 m² 5 500 €/m² Sličnost 100 % Makarska 384 879 € · 70 m² 5 498 €/m² Sličnost 98 % Makarska 377 817 € · 70 m² 5 397 €/m² Sličnost 98 % Makarska 381 348 € · 70 m² 5 448 €/m² Sličnost 98 % MAKARSKA 248 500 € · 72 m² 3 451 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 355 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

228 450 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Makarska

Općina

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21300

Stambena površina

71 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

47687

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Garaža

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 228 450 € · Cijena po m²: 3 218 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia