Apartma Makarska

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - MAKARSKA
V ponudbi nudimo stanovanja v moderni novogradnji v zahodnem delu mesta, le 600 metrov od morja, cca 6 minut hoje. Vrhunska in atraktivna lokacija ponuja vse potrebne vsebine za vsakodnevno življenje, potencialni kupci pa bodo ob udobju stanovanj lahko uživali tudi v čudovitem pogledu na morje in otoke. V gradnji sta dve stanovanjski stavbi (D1 in D3), ki bosta sestavljeni iz kleti z garažami in shrami ter prizemlja in 4 nadstropij, povezanih s stopnicami in dvigalom. V gradnji se uporabljajo vrhunski materiali po visokih evropskih standardih: toplotna in zvočna izolacija keramika 1. razreda sanitarna oprema 1. razreda parket iz naravnega lesa 1. razreda električne rolete stopnice - kamen in inox ograja LED osvetlitev znotraj in zunaj stavbe aluminijski odprtini protivlomna blindna vrata parlafon SAT/TV priključek Načrtovan zaključek in vselitev v juniju 2024. letu. Obstaja možnost rezervacije stanovanja ter plačilo v obrokih. Ob nakupu stanovanja je obvezna tudi nakup garažnega mesta. Obstaja možnost izbire keramike in parketa med gradnjo. Za ogled tega objekta pokličite: +385 98 9322461 (Whats up/ Viber) Lastnik agencije Mario Agencija Get Home Koda objekta: 173

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 218 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 183 €/m²

Razlika od mediane -23,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 848 €/m²–5 382 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Makarska 276 969 € · 71 m² 3 901 €/m² Podobnost 100 % Makarska 294 000 € · 71 m² 4 141 €/m² Podobnost 100 % Makarska 395 000 € · 71 m² 5 563 €/m² Podobnost 100 % Makarska 384 879 € · 70 m² 5 498 €/m² Podobnost 98 % Makarska 377 817 € · 70 m² 5 397 €/m² Podobnost 98 % Makarska 381 348 € · 70 m² 5 448 €/m² Podobnost 98 % Makarska 248 500 € · 72 m² 3 451 €/m² Podobnost 98 % Makarska 227 200 € · 72 m² 3 156 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 355 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

228 450 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Makarska

Okrožje

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21300

Bivalna površina

71 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

47687

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 228 450 € · Cena na m²: 3 218 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia