Apartmán Makarska

Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 87 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 296 412 € 3 407 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán, Makarská, Na prodej, 87,18 m²
Apartmán 3S, 87,18 m2 ve druhém patře s velkou terasou a výhledem na moře MakarskaNa vyvýšeném místě, v klidné a rodinné oblasti Makarské, je byt o celkové ploše 87,18 m2, který vyniká funkčním uspořádáním, otevřeným prostorem a příjemnou atmosférou pro každodenní život.
Díky velkým proskleným plochám a pečlivě navrženému půdorysu byt oplývá přirozeným světlem a dosahuje silného propojení vnitřního a venkovního prostoru. Byt se nachází ve druhém patře budovy a skládá se ze tří ložnic, dvou koupelen, kuchyně a velkého obývacího pokoje, který představuje centrální část bytu.
Obývací pokoj se otevírá na prostornou terasu, která se stává přirozeným rozšířením obytného prostoru a ideálním místem k odpočinku a pobytu venku.
Terasa nabízí krásný, otevřený výhled na moře a okolní krajinu, což dále přispívá ke kvalitě a jedinečnosti tohoto bytu.
Budova je navržena tak, aby splňovala vyšší standardy výstavby a je vybavena výtahem, který spojuje všechna podlaží a poskytuje snadný a pohodlný přístup do bytu.
Použití kvalitních materiálů a moderních řešení zaručuje trvanlivost, funkčnost a vysokou úroveň komfortu bydlení. Umístění bytu poskytuje ideální rovnováhu mezi klidným rodinným životem a dobrým dopravním spojením.
V bezprostřední blízkosti je základní škola a mateřská škola, zatímco pláž a centrum Makarské jsou jen pár minut od hotelu.
Kombinace atraktivního umístění, vysoce kvalitního uspořádání, velkého venkovního prostoru a panoramatického výhledu na moře činí tento byt vynikající volbou pro každodenní život, příležitostný pobyt nebo jako dlouhodobou a bezpečnou investici.
roky.
Investor je ověřen a spolehlivý, s již úspěšně realizovanými projekty bytových domů v Makarské a okolí, což představuje jasnou záruku kvality výstavby a dodržování dohodnutých termínů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 407 €/m²
Medián podobných nabídek 3 970 €/m²
Rozdíl proti mediánu -14,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 622 €/m²–4 582 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 435 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
296 412 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
87 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
318837

Co AI našla v popisu

Výtah
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 296 412 € · Cena za m²: 3 407 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje