Apartment Makarska

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 87 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 296 412 € 3 407 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung in Makarska zu verkaufen, 87,18 m²
Wohnung 3S, 87,18 m2 im zweiten Stock mit großer Terrasse und Meerblick MakarskaAuf einer erhöhten Lage, in einem ruhigen und familiären Teil von Makarska, befindet sich eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 87,18 m2, die sich durch funktionale Anordnung, offene Räume und ein angenehmes Ambiente für den Alltag auszeichnet.
Dank der großen Glasflächen und des sorgfältig durchdachten Grundrisses ist die Wohnung reich an natürlichem Licht und hat eine starke Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche und einem großen Wohnzimmer, das den zentralen Teil der Wohnung darstellt.
Das Wohnzimmer öffnet sich durch große Glasschiebewände zu einer geräumigen Terrasse, die zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums und einem idealen Ort für Entspannung und Aufenthalt im Freien wird.
Von der Terrasse bietet sich ein schöner, offener Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft, was zusätzlich zur Qualität und den Besonderheiten dieser Wohnung beiträgt.Das Gebäude wurde nach höheren Baustandards entworfen und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen verbindet und einen einfachen und komfortablen Zugang zur Wohnung bietet.
Die Verwendung von hochwertigen Materialien und modernen Lösungen garantiert Langlebigkeit, Funktionalität und hohen Wohnkomfort.Die Lage der Wohnung bietet eine ideale Balance zwischen einem ruhigen Familienleben und einer guten Verkehrsanbindung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Grundschule und der Kindergarten, während der Strand und das Zentrum von Makarska nur wenige Autominuten entfernt sind.
Die Kombination aus attraktiver Lage, hochwertigem Layout, großem Außenbereich und Panoramablick auf das Meer macht diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für den Alltag, einen gelegentlichen Aufenthalt oder als langfristige und sichere Investition.Der geplante Bauabschluss und der geplante Einzug sind für Juli 2026 vorgesehen.
Jahr.
Der Investor ist geprüft und zuverlässig, mit bereits erfolgreich realisierten Projekten von Mehrfamilienhäusern in Makarska und Umgebung, was eine klare Garantie für die Bauqualität und die Einhaltung der vereinbarten Fristen darstellt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 407 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 970 €/m²
Abweichung vom Median -14,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 13.

Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 622 €/m²–4 582 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 435 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
296 412 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Makarska
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
318837

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 296 412 € · Preis pro m²: 3 407 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 87 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache