Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 87 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 296 412 € 3 407 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Makarska, In vendita, 87,18m²
Appartamento 3S, 87,18 m² al secondo piano con grande terrazza e vista sul mare – Makarska In una posizione elevata, nella zona tranquilla e familiare di Makarska, si trova un appartamento di superficie totale 87,18 m², che si distingue per la disposizione funzionale, l'apertura degli spazi e l'ambiente gradevole per la vita quotidiana. Grazie alle ampie superfici vetrate e al piano attento, l'appartamento è ricco di luce naturale e crea una forte connessione tra gli spazi interni ed esterni.L'appartamento si trova al secondo piano dell'edificio ed è composto da tre camere da letto, due bagni, cucina e un ampio soggiorno che rappresenta la parte centrale dell'appartamento. Il soggiorno si apre, tramite grandi vetrate scorrevoli, verso una spaziosa terrazza, che diventa un prolungamento naturale dello spazio abitativo e un luogo ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto. Dalla terrazza si gode una splendida vista aperta sul mare e sul paesaggio circostante, che contribuisce ulteriormente alla qualità e all'unicità di questo appartamento.L'edificio è progettato secondo standard costruttivi elevati ed è dotato di ascensore che collega tutti i piani, garantendo un accesso semplice e confortevole all'appartamento. L'uso di materiali di qualità e soluzioni moderne assicura durabilità, funzionalità e un alto livello di comfort abitativo.La posizione dell'appartamento offre un equilibrio ideale tra vita familiare tranquilla e buona connettività dei trasporti. Nelle immediate vicinanze si trovano una scuola elementare e un asilo, mentre la spiaggia e il centro di Makarska sono a pochi minuti di auto. L'unione di una posizione attraente, una disposizione di qualità, ampi spazi esterni e una vista panoramica sul mare rende questo appartamento una scelta eccellente per la vita quotidiana, per soggiorni occasionali o come investimento a lungo termine e sicuro.Il completamento previsto dei lavori e il trasferimento sono programmati per luglio 2026. anno. L'investitore è verificato e affidabile, con progetti di edifici plurifamiliari già realizzati con successo a Makarska e nei dintorni, il che rappresenta una chiara garanzia della qualità della costruzione e del rispetto dei termini contrattuali.I34313Zadarska Ulica

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 407 €/m²
Mediana di annunci simili 3 970 €/m²
Differenza dalla mediana -14,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 622 €/m²–4 582 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 435 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
296 412 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
87 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
318837

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 296 412 € · Prezzo al m²: 3 407 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 87 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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