Apartmán Makarska

Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska

1 Pokoje 57 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 195 534 € 3 430 €/m²

Popis nemovitosti

Byt, Makarska, Prodej, 57,51m²
Apartmán 1S, 57,51 m2 s balkonem a výhledem na moře MakarskaNa vyvýšeném místě, v klidné a rodinné oblasti Makarské, se nachází apartmán 57,51 m2, který se nachází v prvním patře moderního obytného domu s výtahem.
Poloha bytu zajišťuje otevřenost prostoru, hojnost přirozeného světla a příjemný výhled na moře. Byt se skládá z jedné ložnice, koupelny a kuchyně a prostorného obývacího pokoje, který tvoří funkční a útulný celek.
Obývací prostor je připojen k balkonu, ideální pro každodenní venkovní bydlení a užívat si výhled na moře.
Budova je navržena podle vyšších stavebních standardů, s výtahem spojujícím všechna patra, včetně garážové části, což umožňuje snadný a pohodlný přístup do bytu.
Velké skleněné plochy přispívají k jasnému a vzdušnému prostředí, zatímco kvalitní materiály zajišťují trvanlivost a pohodlí bydlení. Lokalita je vhodná zejména pro klidný život, ale také jako investiční příležitost.
V bezprostřední blízkosti je základní škola a mateřská škola, zatímco pláž a centrum Makarské jsou jen pár minut od hotelu.
Kombinace dobré polohy, funkčního uspořádání a výhledu na moře činí tento byt atraktivní volbou pro každodenní život nebo příležitostné použití, s jasnou hodnotou jako dlouhodobý domov, ale také jako stabilní investice.
rok, a investor je ověřen a spolehlivý, s již realizovanými projekty multi-bytových budov v Makarské a okolí, které slouží jako jasný odkaz na kvalitu výstavby a dodržování termínů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 430 €/m²
Medián podobných nabídek 4 289 €/m²
Rozdíl proti mediánu -20,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 721 €/m²–5 334 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 285 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
195 534 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
57 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
ID inzerátu
318610

Co AI našla v popisu

Balkon
Výtah
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195 534 € · Cena za m²: 3 430 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje