Apartmán Brodarica

Popis nemovitosti

Split, Brodarica, třípokojový komfortní byt, na prodej
Zprostředkováváme prodej třípokojového komfortního bytu umístěného v rezidenčním domě ve Splitu, Brodarica.
Nemovitost se skládá ze vstupního prostoru, koupelny s WC, kuchyně, jídelny, obývacího pokoje s výstupem na balkon (lodge), spíže a tří ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu s WC.
V přední části bytu se nachází prostorná spíž.
Možnost dokoupení jednoho nebo dvou parkovacích míst.
Nábytek je zahrnut v ceně.
Nemovitost se nachází v blízkosti nákupního centra a všech ostatních zařízení nezbytných pro každodenní život.
Vlastnictví 1/1.
Více informací a prohlídka nemovitosti s makléřem je možná pouze s podepsanou mediační smlouvou, která je v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování nemovitostí.
Poplatek agentury: 2% + DPH

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 850 €/m²

Medián podobných nabídek 3 924 €/m²

Rozdíl proti mediánu +23,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 468 €/m²–5 178 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Brodarica 396 920 € · 99 m² 4 009 €/m² Podobnost 99 % Brodarica 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobnost 89 % Brodarica 597 000 € · 94 m² 6 351 €/m² Podobnost 89 % Brodarica 456 160 € · 114 m² 4 001 €/m² Podobnost 86 % Brodarica 315 000 € · 90 m² 3 500 €/m² Podobnost 85 % Brodarica 255 000 € · 89 m² 2 865 €/m² Podobnost 84 % Brodarica 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnost 83 % Brodarica 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 500 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

485 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Brodarica

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

230877

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 485 000 € · Cena za m²: 4 850 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia