Mieszkanie Brodarica

Opis nieruchomości

Split, Brodarica, trzypokojowe komfortowe mieszkanie na sprzedaż
Pośredniczymy w sprzedaży komfortowego mieszkania trzypokojowego położonego w budynku mieszkalnym w Split, dzielnica Brodarica. Nieruchomość składa się z przedpokoju, łazienki z toaletą, kuchni, jadalni, salonu z wyjściem na balkon (loggia), spiżarni oraz trzech sypialni, z których jedna ma własną łazienkę z toaletą. Przed mieszkaniem znajduje się przestronna spiżarnia. Istnieje możliwość zakupu jednego lub dwóch miejsc parkingowych. Meble wliczone w cenę. Nieruchomość znajduje się w pobliżu centrum handlowego oraz wszystkich innych udogodnień niezbędnych do codziennego życia. Własność 1/1. Więcej informacji oraz możliwość obejrzenia nieruchomości z agentem są możliwe wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa, zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych oraz ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Opłata agencyjna: 2% + VAT

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 850 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 919 €/m²

Różnica względem mediany +23,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 457 €/m²–5 200 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Brodarica 396 920 € · 99 m² 4 009 €/m² Podobieństwo 99 % Brodarica 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobieństwo 89 % Brodarica 597 000 € · 94 m² 6 351 €/m² Podobieństwo 89 % Brodarica 456 160 € · 114 m² 4 001 €/m² Podobieństwo 86 % Brodarica 315 000 € · 90 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 85 % Brodarica 255 000 € · 89 m² 2 865 €/m² Podobieństwo 84 % Brodarica 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobieństwo 83 % Brodarica 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 354 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

485 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Brodarica

Powiat

Split

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21000

Powierzchnia użytkowa

100 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

230877

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 485 000 € · Cena za m²: 4 850 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania splicko-dalmatyńska

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia