Apartmán žaborić

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - ZABORIĆ (ŠIBENIK)
Okolí Žaborić - Brodarica Nový luxusní byt A1 je na prodej v přízemí nového domu. Kupující může ovlivnit finální detaily, jako je barva stěn, dlažba, parket a podobně... Byt se nachází v přízemí a skládá se ze dvou ložnic, velkého obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem, chodby, koupelny, terasy a parkovacího místa na dvoře budovy, s celkovou užitnou plochou 68.76 m2. Má nádherný výhled na moře a je doslova 10 metrů od pláže. Kavárny, obchody, klinika a další zařízení se nacházejí v bezprostřední blízkosti tohoto bytu, takže je to dobrá investice jak pro celoroční bydlení, tak i pro turistické účely. Kód objektu: iro-431

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 515 €/m²

Medián podobných nabídek 3 167 €/m²

Rozdíl proti mediánu +74,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 082 €/m²–3 599 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Žaborić 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnost 90 % ŽABORIĆ 195 000 € · 75 m² 2 600 €/m² Podobnost 88 % ŽABORIĆ 195 000 € · 60 m² 3 250 €/m² Podobnost 84 % ŽABORIĆ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 83 % ŽABORIĆ 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobnost 83 % ŠIBENIK 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobnost 81 % ŠIBENIK 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobnost 81 % ŠIBENIK 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 340 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

375 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

žaborić

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

68 m²

ID inzerátu

95087

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 5 515 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia