Stan žaborić

Opis nekretnine

Flat - Sale - ŽABORIĆ (ŠIBENIK)
Žaborić okolica -Brodarica
Prodaje se novi luksuzni stan A1 u prizemlju nove zgrade.Kupac može utjecati na završne detalje kao što su boja zidova,pločice,parketi i slično...
Stan se smjestio u prizemlju i sastoji se od dvije spavaće sobe,velikog dnevnog boravka,kuhinje sa blagovaonom ,hodnika,kupaonice,terase te parkinga u dvorištu zgrade sve ukupne korisne površine 68,76m2.
Ima predivan pogled na more a od plaže je udaljen doslovno 10 metara.
Kafići,dućani,ambulanta i drugi sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini ovog stana tako da je dobra investicija za stanovanje preko cijele godine ali i u turističke svrhe .
Šifra objekta: iro-431

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 515 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 167 €/m²

Razlika od medijana +74,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 082 €/m²–3 599 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Žaborić 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Sličnost 90 % ŽABORIĆ 195 000 € · 75 m² 2 600 €/m² Sličnost 88 % ŽABORIĆ 195 000 € · 60 m² 3 250 €/m² Sličnost 84 % ŽABORIĆ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 83 % ŽABORIĆ 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Sličnost 83 % ŠIBENIK 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Sličnost 81 % ŠIBENIK 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Sličnost 81 % ŠIBENIK 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

375 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

žaborić

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

68 m²

ID oglasa

95087

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 375 000 € · Cijena po m²: 5 515 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia