Apartment žaborić

Objektbeschreibung

Wohnung - Verkauf - ZABORIĆ (ŠIBENIK)
Žaborić Umgebung - Brodarica
Zum Verkauf steht eine neue luxuriöse Wohnung A1 im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes.Der Käufer kann die Details wie die Farbe der Wände, Fliesen, Parkett u...
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Flur, Bad, Terrasse und Parkplatz im Hof des Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 68,76m2.
Es hat einen schönen Blick auf das Meer und ist buchstäblich 10 Meter vom Strand entfernt.
Cafés, Geschäfte, Krankenwagen und andere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe dieser Wohnung, so dass es eine gute Investition für das Wohnen das ganze Jahr über, aber auch für touristische Zwecke ist.
Objekt-Kennnummer: iro-431

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 515 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 127 €/m²

Abweichung vom Median +76,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 056 €/m²–3 520 €/m² Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 340 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

375 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

žaborić

Bezirk

šibenik

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

43270

Wohnfläche

68 m²

Anzeigen-ID

95087

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 375 000 € · Preis pro m²: 5 515 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 68 m²

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia