Mieszkanie žaborić

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

68 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 375 000 € 5 515 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - ZABORIĆ (ŠIBENIK)
Okolice Žaborić - Brodarica Na parterze nowego budynku na sprzedaż jest luksusowe mieszkanie A1. Kupujący może wpływać na ostateczne detale, takie jak kolor ścian, płytki, parkiet i podobne... Mieszkanie znajduje się na parterze i składa się z dwóch sypialni, dużego salonu, kuchni z jadalnią, przedpokoju, łazienki, tarasu oraz miejsca parkingowego na podwórzu budynku, o łącznej powierzchni użytkowej 68.76 m2. Ma wspaniały widok na morze i znajduje się dosłownie 10 metrów od plaży. Kawiarnie, sklepy, przychodnia i inne udogodnienia znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie tego mieszkania, więc jest to dobra inwestycja zarówno na całoroczne zamieszkanie, jak i na cele turystyczne. Kod obiektu: iro-431

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 515 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 515 €/m²

Różnica względem mediany +56,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 127 €/m²–4 314 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Žaborić 231 000 € · 66 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 97 %

Žaborić 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobieństwo 90 %

Žaborić 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobieństwo 83 %

Šibenik 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobieństwo 81 %

Šibenik 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobieństwo 81 %

Šibenik 301 264 € · 71 m² 4 243 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 340 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 375 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: žaborić
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
ID ogłoszenia: 95087

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 5 515 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.