Apartmán žaborić

Popis nemovitosti

Žaborić, Apartmán 87,54 m2, zahrada, velká terasa, jen 150 m od pláže
Novostavba, v atraktivní lokalitě pouhých 150 m od pláže v Žaborići, se nachází dvoupokojový byt označený OB4A-S1 v přízemí bytového domu s celkovou užitnou plochou 87,54 m2. Byt se skládá z chodby, kuchyně s jídelním koutem a obývacího pokoje s přístupem na terasu o rozloze 25,41 m2, dvou ložnic, koupelny, byt má z obývacího pokoje výstup na vlastní zahradu o rozloze 25,92 m2. Byt bude vybaven nejkvalitnějšími materiály, moderní keramikou, sanitární technikou, PVC truhlářstvím, bezpečnostními dveřmi a klimatizací v obývacím pokoji a na přání kupujícího je možné za příplatek instalovat podlahové vytápění a elektrické rolety. K bytu náleží jedno parkovací místo. Nastěhování je plánováno na konec roku 2024. Vzdálenost od moře a upravené pláže i centra města je pouhých 150 m.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 391 €/m²

Medián podobných nabídek 3 846 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 772 €/m²–4 418 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŽABORIĆ 275 000 € · 88 m² 3 125 €/m² Podobnost 99 % ŽABORIĆ 305 000 € · 90 m² 3 389 €/m² Podobnost 96 % ŽABORIĆ 500 000 € · 80 m² 6 250 €/m² Podobnost 89 % ŽABORIĆ 195 000 € · 75 m² 2 600 €/m² Podobnost 86 % ŽABORIĆ 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Podobnost 86 % ŽABORIĆ 569 000 € · 73 m² 7 795 €/m² Podobnost 81 % Žaborić 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnost 80 % ŽABORIĆ 375 000 € · 68 m² 5 515 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 435 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

295.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

žaborić

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

87 m²

Velikost pozemku

25 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

127035

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295.000 € · Cena za m²: 3 391 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m² · Velikost pozemku: 25 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia