Appartement žaborić
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Žaborić, Appartement 87,54m2, jardin, grande terrasse, à seulement 150m de la plage
Nouvelle construction, dans un emplacement attrayant à seulement 150m de la plage à Žaborić, il y a un appartement deux pièces identifié OB4A-S1 au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel d'une surface habitable totale de 87.54m2.
L'appartement se compose d'un couloir, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec accès à une terrasse de 25.41 m2, de deux chambres et d'une salle de bains.
L'appartement possède une sortie du salon vers son propre jardin, qui fait 25.92 m2.
L'appartement sera équipé de matériaux céramiques modernes de haute qualité, de sanitaires, de menuiseries PVC, de portes anti-effraction et de la climatisation dans le salon, et si le client le souhaite, le chauffage au sol et les volets roulants électriques peuvent également être installés en supplément.
L'appartement dispose d'une place de parking.
L'emménagement est prévu pour la fin de 2024.
La distance de la mer et de la plage, ainsi que du centre de la ville, n'est que de 150m.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ŽABORIĆ
275 000 € · 88 m²
3 125 €/m²
Similarité 99 %
ŽABORIĆ
305 000 € · 90 m²
3 389 €/m²
Similarité 96 %
ŽABORIĆ
500 000 € · 80 m²
6 250 €/m²
Similarité 89 %
ŽABORIĆ
195 000 € · 75 m²
2 600 €/m²
Similarité 86 %
ŽABORIĆ
265 000 € · 90 m²
2 944 €/m²
Similarité 86 %
ŽABORIĆ
569 000 € · 73 m²
7 795 €/m²
Similarité 81 %
Žaborić
350 000 € · 74 m²
4 730 €/m²
Similarité 80 %
ŽABORIĆ
375 000 € · 68 m²
5 515 €/m²
Similarité 75 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- žaborić
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 25 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 127035
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 3 391 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 87 m² · Superficie du terrain: 25 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
