Stan žaborić

Opis nekretnine

Žaborić, Apartment 87,54m2, garden, big teracce, only 150m from the beach
Novogradnja, na atraktivnoj lokaciji samo 150m od plaže u Žaboriću, nalazi se dvosoban stan oznake OB4A-S1 u prizemlju stambene zgrade sa ukupno 87,54m2 korisne površine. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje sa blagovaonom i dnevni boravak sa izlazom na terasu 25,41m2, dvije spavaće sobe kupaonica, stan ima iz dnevnog boravka izlaz u vlastiti vrt koji ima 25,92m2. Stan će biti opremljen vrhunskim materijalima moderne keramike, sanitarija, PVC stolarije, protuprovalna vrata te klima uređaj u dnevnom boravku, a po želji kupca dodatno uz nadoplatu se može staviti i podno grijanje te ugraditi električni podizači roleta. Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto. Useljenje predviđeno za kraja 2024 g. Udaljenost od mora i uređene plaže kao i centra mjesta je samo 150m.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 391 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²

Razlika od medijana -11,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 47.

Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 772 €/m²–4 418 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŽABORIĆ 275 000 € · 88 m² 3 125 €/m² Sličnost 99 % ŽABORIĆ 305 000 € · 90 m² 3 389 €/m² Sličnost 96 % ŽABORIĆ 500 000 € · 80 m² 6 250 €/m² Sličnost 89 % ŽABORIĆ 195 000 € · 75 m² 2 600 €/m² Sličnost 86 % ŽABORIĆ 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Sličnost 86 % ŽABORIĆ 569 000 € · 73 m² 7 795 €/m² Sličnost 81 % Žaborić 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Sličnost 80 % ŽABORIĆ 375 000 € · 68 m² 5 515 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 435 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

295 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

žaborić

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

87 m²

Površina zemljišta

25 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

127035

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 3 391 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m² · Površina zemljišta: 25 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia