Mieszkanie žaborić

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 87 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 295 000 € 3 391 €/m²

Opis nieruchomości

Žaborić, Apartament 87,54m2, ogród, duży taras, tylko 150m od plaży
Nowa budowa, w atrakcyjnej lokalizacji zaledwie 150 m od plaży w Žaborić, znajduje się dwupokojowe mieszkanie oznaczone OB4A‑S1 na parterze budynku mieszkalnego o łącznej powierzchni użytkowej 87,54 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do tarasu o powierzchni 25,41 m2, dwóch sypialni i łazienki. Mieszkanie posiada wyjście z salonu do własnego ogrodu o powierzchni 25,92 m2. Mieszkanie zostanie wyposażone w wysokiej jakości nowoczesne materiały ceramiczne, armaturę sanitarną, stolarkę PVC, drzwi antywłamaniowe oraz klimatyzację w salonie, a na życzenie klienta możliwe jest również zamontowanie ogrzewania podłogowego i elektrycznych rolet przy dodatkowym koszcie. Mieszkanie ma jedno miejsce parkingowe. Wprowadzenie się planowane jest na koniec 2024 roku. Odległość od morza i plaży, a także od centrum miejscowości, wynosi zaledwie 150 m.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 391 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 444 €/m²

Różnica względem mediany -1,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 125 €/m²–4 239 €/m² Porównano z 26 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Žaborić 275 000 € · 88 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 99 %

Žaborić 305 000 € · 90 m² 3 389 €/m² Podobieństwo 96 %

Žaborić 356 000 € · 89 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 93 %

Žaborić 335 000 € · 92 m² 3 641 €/m² Podobieństwo 89 %

Žaborić 500 000 € · 80 m² 6 250 €/m² Podobieństwo 89 %

Žaborić 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Podobieństwo 86 %

Žaborić 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobieństwo 80 %

Šibenik 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 435 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 295 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: žaborić
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 87 m²
Powierzchnia działki: 25 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 127035

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 391 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m² · Powierzchnia działki: 25 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 26 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.