Apartment Žaborić
Zu verkaufen · Šibenik · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Žaborić, Apartment 87,54 m2, Garten, große Terrasse, nur 150 m vom Strand entfernt
Neubau, in attraktiver Lage, nur 150 m vom Strand entfernt in Zaboric, befindet sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit der Bezeichnung OB4A-S1 im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit einer Gesamtfläche von 87,54m2 Nutzfläche.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse 25,41m2, zwei Schlafzimmer Badezimmer, die Wohnung hat einen Ausgang vom Wohnzimmer zum eigenen Garten, die 25,92m2 hat.
Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien aus moderner Keramik, Sanitärkeramik, PVC-Tischlerei, Anti-Diebstahl-Türen und Klimaanlage im Wohnzimmer ausgestattet sein, und auf Wunsch des Kunden kann zusätzlich eine Fußbodenheizung und elektrische Rollladen installiert werden.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Der Umzug ist für Ende 2024 geplant.
Entfernung zum Meer und Strand sowie zum Stadtzentrum ist nur 150m.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 295 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Žaborić
- Bezirk
- Šibenik
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 87 m²
- Grundstück
- 25 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 127035
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 3 391 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 87 m² · Grundstück: 25 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
