Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 74 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 250 000 € 3 378 €/m²

Popis nemovitosti

Vodice, Šibenik - Moderní dvoupokojový apartmán s krytou terasou 700m od moře
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje: Moderní dvoupokojový byt s krytou terasou, Vodice V oblíbeném turistickém centru Vodice, na klidné lokalitě vzdálené pouhých 700 metrů od moře, se nachází tato moderní obytná budova se šesti byty. Kaiser Immobilien s hrdostí nabízí k prodeji tento pěkný dvoupokojový byt v prvním patře, který poskytuje dokonalou kombinaci současného designu, funkčnosti a blízkosti všech důležitých služeb. O BYTU: Byt, označení S3, se nachází v prvním patře budovy a nabízí celkovou čistou užitnou plochu 74,06 m². Pečlivě promyšlené uspořádání místností zajišťuje maximální využitelnost prostoru a příjemný pobyt. USPOŘÁDÁNÍ MÍSTNOSTÍ: Obývací část (obývací pokoj, kuchyně, jídelna): 24,44 m² – Prostorný a světlý otevřený prostor s výstupem na velkou krytou terasu. Ložnice 1: 12,03 m² Ložnice 2: 13,25 m² Koupelna: 6,32 m² Vstup / chodba: 7,59 m² Krytá terasa: 14,86 m² (čistá užitná plocha 7,43 m²) – Prostorná krytá terasa ideální pro odpočinek a pobyt venku. LOKALITA A DALŠÍ VÝHODY: Atraktivní lokalita: Umístěna jen 700 metrů od moře a krásných pláží ve Vodicích. Blízkost služeb: V bezprostřední blízkosti se nacházejí všechny potřebné služby – obchody, restaurace, kavárny a promenády. Klidné prostředí: Budova se nachází v klidnější části Vodic, což zajišťuje příjemný pobyt bez letních davů. Menší budova: Se šesti byty nabízí budova větší soukromí a exkluzivitu. Tento byt představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají moderní a pohodlný domov na jedné z nejkrásnějších lokací Jadranu, ať už pro celoroční bydlení nebo jako investici pro turistický pronájem. Provize agentury pro kupující činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu. Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podepsání smlouvy o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi. Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 378 €/m²
Medián podobných nabídek 3 428 €/m²
Rozdíl proti mediánu -1,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 095 €/m²–3 620 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 555 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
74 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
1
Vzdálenost od moře
700 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
363094

Co AI našla v popisu

Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 378 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 700 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje