À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, Šibenik - Appartement moderne de deux chambres avec terrasse couverte à 700 m de la mer
Kaiser Immobilien présente fièrement : Appartement moderne de deux pièces avec terrasse couverte, Vodice
Dans le centre touristique populaire de Vodice, sur un emplacement calme à seulement 700 mètres de la mer, se trouve cet immeuble résidentiel moderne avec seulement six appartements.
Kaiser Immobilien propose fièrement à la vente ce bel appartement de deux pièces au premier étage, qui offre une combinaison parfaite de design contemporain, de fonctionnalité et de proximité de toutes les commodités essentielles.
À PROPOS DE L'APPARTEMENT :
L'appartement, référence S3, se situe au premier étage de l'immeuble et offre une surface nette utile totale de 74,06 m².
La disposition soigneusement conçue des pièces assure une utilisation maximale de l'espace et un séjour agréable.
DISPOSITION DES PIÈCES :
Espace jour (salon, cuisine, salle à manger) : 24,44 m² – Espace ouvert spacieux et lumineux avec sortie sur une grande terrasse couverte.
Chambre 1 : 12,03 m²
Chambre 2 : 13,25 m²
Salle de bains : 6,32 m²
Entrée / couloir : 7,59 m²
Terrasse couverte : 14,86 m² (surface nette utile 7,43 m²) – Terrasse couverte spacieuse idéale pour se détendre et profiter de l'extérieur.
EMPLACEMENT ET AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES :
Emplacement attractif : Situé à seulement 700 mètres de la mer et des magnifiques plages de Vodice.
Proximité des commodités : À proximité immédiate se trouvent tous les services nécessaires – magasins, restaurants, cafés et promenades.
Environnement calme : L'immeuble se trouve dans une partie plus paisible de Vodice, garantissant un séjour agréable sans les foules estivales.
Petit immeuble : Avec seulement six appartements, l'immeuble offre plus d'intimité et d'exclusivité.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un domicile moderne et confortable dans l'un des plus beaux emplacements de la côte Adriatique, que ce soit pour une résidence permanente ou comme investissement pour la location touristique.
La commission d'agence pour l'acheteur s'élève à 3% + TVA et est payable en cas d'achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique.
La visite du bien n'est possible qu'après la signature préalable d'un contrat d'intermédiation immobilière.
Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez :
Joško Bašić
E-mail : [email protected]
Tel : +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 378 €/m²
Surface habitable: 74 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 700 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia