Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 74 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 250 000 € 3 378 €/m²

Opis nekretnine

Vodice, Šibenik - Moderan dvosoban stan s natkrivenom terasom 700m od mora
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Moderan dvosoban stan s natkrivenom terasom, Vodice U popularnom turističkom središtu Vodice, na mirnoj lokaciji udaljenoj svega 700 metara od mora, smjestila se ova moderna stambena zgrada sa samo šest stanova. Kaiser Immobilien s ponosom nudi na prodaju ovaj lijepi dvosoban stan na prvom katu, koji pruža savršen spoj suvremenog dizajna, funkcionalnosti i blizine svih bitnih sadržaja. O STANU: Stan, oznake S3, nalazi se na prvom katu zgrade i nudi ukupnu neto korisnu površinu od 74,06 m². Pažljivo osmišljen raspored prostorija osigurava maksimalnu iskoristivost prostora i ugodan boravak. RASPORED PROSTORIJA: Dnevni dio (dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica): 24,44 m² – Prostran i svijetao otvoreni prostor s izlazom na veliku natkrivenu terasu. Spavaća soba 1: 12,03 m² Spavaća soba 2: 13,25 m² Kupaonica: 6,32 m² Ulaz / Hodnik: 7,59 m² Natkrivena terasa: 14,86 m² (neto korisna površina 7,43 m²) – Prostrana natkrivena terasa idealna za opuštanje i boravak na otvorenom. LOKACIJA I DODATNE POGODNOSTI: Atraktivna lokacija: Smješten na samo 700 metara od mora i prekrasnih plaža u Vodicama. Blizina sadržaja: U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji – trgovine, restorani, kafići i šetnice. Mirno okruženje: Zgrada se nalazi u mirnijem dijelu Vodica, što osigurava ugodan boravak bez ljetnih gužvi. Manja zgrada: Sa samo šest stanova, zgrada nudi veću privatnost i ekskluzivnost. Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže moderan i udoban dom na jednoj od najljepših lokacija na Jadranu, bilo za cjelogodišnji život ili kao investicija za turistički najam. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 378 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 428 €/m²
Razlika od medijana -1,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 095 €/m²–3 620 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 555 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
250 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
74 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Toaleti
1
Udaljenost od mora
700 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2026
Klima uređaj
Da
ID oglasa
363094

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 378 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 700 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira