Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 74 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 250 000 € 3 378 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vodice, Sebenico - Moderno appartamento con due camere da letto e terrazza coperta a 700 metri dal mare
Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare: Appartamento moderno bilocale con terrazza coperta, Vodice Nel popolare centro turistico di Vodice, in una posizione tranquilla a soli 700 metri dal mare, si trova questo moderno edificio residenziale con sole sei appartamenti. Kaiser Immobilien è orgogliosa di offrire in vendita questo bel appartamento bilocale al primo piano, che offre una perfetta combinazione di design contemporaneo, funzionalità e vicinanza a tutti i servizi essenziali. DELL'APPARTAMENTO: L'appartamento, codice S3, si trova al primo piano dell'edificio e offre una superficie netta utile totale di 74,06 m². Una disposizione degli spazi attentamente studiata garantisce la massima utilizzazione dell'area e un soggiorno confortevole. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: Zona giorno (soggiorno, cucina, sala da pranzo): 24,44 m² – Spazio aperto ampio e luminoso con accesso a una grande terrazza coperta. Camera da letto 1: 12,03 m² Camera da letto 2: 13,25 m² Bagno: 6,32 m² Ingresso / Corridoio: 7,59 m² Terrazza coperta: 14,86 m² (superficie netta utile 7,43 m²) – Terrazza coperta spaziosa ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto. POSIZIONE E ULTERIORI VANTAGGI: Posizione attraente: Situata a soli 700 metri dal mare e dalle splendide spiagge di Vodice. Vicino ai servizi: Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari – negozi, ristoranti, caffè e passeggiate. Ambiente tranquillo: L'edificio si trova in una zona più tranquilla di Vodice, garantendo un soggiorno piacevole senza le folle estive. Edificio piccolo: Con sole sei unità abitative, l'edificio offre maggiore privacy ed esclusività. Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa moderna e confortevole in una delle località più belle del Adriatico, sia per vivere tutto l'anno sia come investimento per affitti turistici. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e si paga al momento dell'acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. Le visite all'immobile sono possibili esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione nella compravendita immobiliare. Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 378 €/m²
Mediana di annunci simili 3 428 €/m²
Differenza dalla mediana -1,4 %

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Posizione del prezzo 48.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 095 €/m²–3 620 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 555 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
74 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Distanza dal mare
700 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
ID annuncio
363094

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 378 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 700 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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